买房上遇到的问题
更新时间：2009-12-22 09:55:53
问题描述：
本人在长沙本地购买了一套二手房
为了方便理解下面我本人称为甲方,卖房给我的人称为乙方,房屋中介公司称为丙方.
丙方在A银行贷款按揭了一套房子,还在还贷中,房产证抵押在A银行中.还有12万没还完.
现在丙方以30万卖给甲方,但是要办理过户手续,甲方也要抵押房子在B银行贷款按揭等等方面需要使用房产证.
乙方就提议:甲方出12万还完贷款,拿出房产证给丙方,然后办完相关手续后过户给甲方在卖房价格中减去12万.也就是30万-12万=18万.
我想咨询一下律师,想上面这么操作的话会不会有什么漏洞,应该注意什么地方,需要签订什么合同来保障双方利益.
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