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这份房屋买卖协议书是否有效？

更新时间：2009-11-26 17:32:28
问题描述：
我是山东人，最近我在济南市看上了一套房子，当时我付了定金给房主后，双方就签订了一份房屋买卖协议书，但是这份房屋买卖协议书并没有经过公证的。后来我老婆不同意我买这套房子，现在我想退房，可以吗？这样的情况下这份房屋买卖协议书是否有效？我反悔的话要承担什么责任吗？
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    协议书如果符合法律的规定就是有效的 如果违约需要根据合同和法律的规定承担责任
    2009.11.25 20:24:33
    点赞
  • 张文华律师
    张文华律师
    服务地区：山东-潍坊
    可以，不过如果是定金，不能返还。
    2009.11.25 12:35:02
    点赞
  • 闫运增律师
    闫运增律师
    服务地区：山东-济南
    协议有效，退房的话，对方有权不退还定金，建议好好协商，看能否把定金要回来。
    2009.11.26 08:52:02
    点赞
  • 刘洁律师
    刘洁律师
    服务地区：山东-济南
    可以退房，并没有规定需经过公证才生效啊，已经生效的话要退房要承担一定的违约责任，最好协商解决。
    2009.11.26 17:32:28
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