一年期房屋租赁合同提前四个月退租是违约吗

更新时间:2009-11-16 17:05:02
问题描述:
已提前一个月告诉房东,但房东仍要按一年收租金,理由是新客户难找,他付的中介费是一年的.
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  • 李胜春律师
    服务地区:广东-深圳 136-8499-8808
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    一般按合同来处理,如合同无约定,按实际使用的天数为准。欢迎致电咨询。
    2009.11.16 17:05:02
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  • 杨佩金律师
    服务地区:广东-深圳
    按合同约定办理。
    2009.11.15 23:23:55
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  • 李军律师
    服务地区:广东-深圳
    既然有租赁合同,就按照合同约定的内容处理。如果合同规定,承租方提前1个月提出解除合同的,你就可以要求办理解除合同手续、不属于违约。细节问题要结合你们当初的合同内容。供你参考。
    2009.11.16 10:23:35
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  • 徐峰律师
    服务地区:广东-深圳
    看当时的合同是怎样约定的.
    2009.11.16 11:28:04
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  • 胡国栋律师
    服务地区:广东-深圳
    你好!依约定处理,必要时委托律师起诉
    2009.11.16 12:58:57
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我在中介租的房子想转租出去,但他们要求新租客还要交一个月的中介费合理嘛
房东依法收取的转让费一般不予退还。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但房东表示同意转租的、房东知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的可以实施
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合同一年,现在才租三个月多,房东要求终止合同,不过我付了中介费和办了一年的宽带,房东只付我押金
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房客违约提前退租
诉讼费由败诉方承担,建议委托律师起诉解决,如需法律帮助可致电找南京余律师。
全部2个答案 >
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合同到期退房没提前通知算违约吗
口头合同也是有法律效力的,你的情况不属于违约。
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提前退租违约
你最好的处理方式是依法按约定处理。你也可以违约,但后果是你要承担一定的违约金,当然合同中的违约金3万肯定是过高了的。
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