我想买套房子，我也交定金2万元给他俩。且男方无法抬高价格出售给我？
更新时间：2009-09-22 20:18:28
问题描述：
我想买套房子，房子使用权名是男方的，是男方单位给男方的单位房源。现在户主早已离婚，而后又再次结婚。户主在离婚时到公证处进行公证，证明以前居住的使用权房屋两人各占一部分面积。且使用权房证在男方手里。最近两人想将此共有房屋出售，我开始和这两位共有人商谈购买使用权，并且我们三方已达成出售房屋意向，我也交定金2万元给他俩。但是通过朋友知道此房可以转变成产权房，于是我和2位共有者商谈，其中女方同意协助办理产权，但是前提是女方的先放弃使用权 。之后男方才能一手办理产权房手续。我现在遇到的问题是：1）女方担心放弃使用权后男方不再管女方，房屋卖出后 不将女方应有的房款给她。女方到最后什么也得不到。2）若是男方一手办理产权后，男方就地抬高价钱再出售给我，那时我买就不合适了。请问：要想此次交易成功，我该如何做？如何保证女方能拿到应有的房款，且男方无法抬高价格出售给我？ （另外：我已查询过，男方公司不同意办理男女双方产权房共有制）
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