买车库引发的问题。
更新时间:2009-09-01 11:17:02
问题描述:
我于七月初在本小区买了一个车库,因招商部车库钥匙丢失,未能提供车库门锁钥匙,无法开启车库门,为打开车库,我于7月10日花了350元请厂家重新配置电控门锁,可是门开启后发现里面堆有石凳、门板、椅子等杂物,这种情况在买房时招商部并未告知。这些货物经过招商部查实为物业所有。由于车库内货物还有利用价值,物业部门想搬回去,考虑到门锁钥匙丢失是因为招商部事先将车库租给物业公司造成的,本着友好解决办法,多次与招商部协商,达成物业“共同承担350元”的口头承诺。可是7月22日物业公司在不通知我的情况下,利用夜间偷偷打开车库将货物帮走,第二天被发现后他们说找到钥匙了,只是说钥匙可交给我。这可让人气愤了,物业行为跟“贼”有什么区别,由此引发的问题是:
1、物业在不通知业主前提下偷开车门的行为如何追究?
2、配锁的厂家居然配的不是唯一的钥匙,换句话说家里配的钥匙,换了锁,居然原来的钥匙还能开,配锁公司负什么责任?
3、我无缘无故花了350元钱是招商部造成的,是招商部还是物业赔付?
4、招商部卖房不交钥匙合理吗?
我该如何处理此事,请专家指点,谢谢!
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