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新房子要装修时,就要跟装修公司签订装修合同,装修公司才会派遣装修工人装修。那么,签订装修合同有哪些注意事项呢?找法网小编为您介绍。

签订合同时,要从以下几个方面多注意:

一、对装修公司高标准、严要求

(一)选择正规的家装公司

签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

初次装修的业主,装修完房子往往会留下诸多遗憾。而造成这些遗憾的较大原因就在于业主事先没有做好充分知识准备,从而掉入装修公司的各种装修陷阱中去。那么,签订装修合同时要注意避免哪些问题呢?找法网小编为您介绍。

签房屋装修合同时应当注意的问题如下:

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

2、装修公司要按照施工技术标准施工。其对工程的施工质量负责,对于施工中出现的质量问题要负责返修。消费者委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。

跟装修公司签订装修合同的往往是业主,而业主在签订装修合同时也是要仔细看装修合同的。那么,业主签订装修合同时要注意些什么呢?找法网小编为您介绍。

关于业主签装修合同的注意事项:

1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

找公司装修就要签订装修合同。那么,签家居装修合同之前要注意什么呢?在签家居合同之时又要注意什么呢?找法网小编为您介绍。

一、签家居装修合同之前

签订装修合同之前,双方先会对报价和设计方案进行协商。

目前装修公司的报价方式有两种:一是消费者报出预算,由装修公司结合要求进行设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装修公司报价。

在消费者与装修公司达成初步默契之后,装修公司就要了解具体要求,公司会根据设计图制作一张详尽的报价单交给消费者,上面列有非常具体的用料和施工量。拿到这份材料之后,消费者首先要看设计是否符合自己的要求,比如说一些空间的处理等等。消费者还需仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

承租人在租赁出租人的房子后,就请装修公司进行装修。在租赁合同到期后,承租人要求出租人补偿装修款,出租人应该补偿吗?找法网小编为您介绍。

根据2009年9月1日施行的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,是否补偿装修款,主要看承租人的装修是否取得了出租人同意。

其实,装饰、装修承租房屋,牵涉债权、物权两大法律,事关添付制度(指不同所有人的财产或劳动成果附合在一起,形成一种不能分离的新的财产权,如果恢复原状,在事实上已不可能或在经济上不合理。添附主要有混合、附合、加工三种形式)、不当得利等民法理论,处理起来很复杂。但2009年9月1日施行的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称“解释”)第九条至第十三条,对此作出了具体规定。

虽然我们不能避免装修合同纠纷,但是我们是可以预防的,而且预防装修合同纠纷必须是在签订合同之前。那么,要怎样预防房屋装修合同纠纷呢?找法网小编为您介绍。

1、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

2、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。

3、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外,保修期要包含一个取暖季。

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