房产和地产的统称就是房地产，当你购得了房屋，就会需要进行产权登记，也就可以取得合法有效的房产证，证明你对房屋的所有权，但是产权登记如何办理？有什么内容？这些问题都还需要进行进一步了解，找法网小编这就为大家总结了产权登记的几个问题，有需要的你们可以来看看。１、房地产权登记有什么作用？答：房地产权登记有三个方面的作用，一是产权确认，即确认房地产的权属状态；二是保障权利人的合法权益；三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。２、《房地产证》包括哪些内容？答：《房地产证》的内容包括权利人状况，土地及房屋等，具体有权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、等级、座落、坐标等内容。３、房地产登记的权利人名称是如何确定的？答：企业法人，为该企业法人的法定名称；国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称；非法人组织，为该...

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房屋产权证是房屋的所有人对房屋的所有权的证明。相信很少有人听说过房地产权证，房地产权证是什么意思？它是谁持有的，又是对什么东西的所有权呢？找法网小编将在下文中为您回答这个问题，希望可以对您有所帮助。一、什么是房地产权证房地产权证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起３０天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。二、房地产权证与房屋产权证、土地使用权证三者之间的区别１、房屋产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。作用：有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不...

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购买房产后都会拥有相关的证明证书。在现实生活中，我们也都听说过或者见过房地产权证和不动产权证，但是小编相信绝大多数的人对它们二者的区别却存在疑惑。不要着急，接下来找法网的小编将针房地产权证和不动产权证有什么区别的问题为大家作出详细的解答。一、房地产权证和不动产权证（一）房地产权证在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起３０天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。（二）不动产权证《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。自２０１５年３月１日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。二、...

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房地产权证是房主拥有房屋产权最有力的证明，所以购买房屋必须要进行房屋产权证办理。房地产是很多人一生中最重要的财产，他们一辈子都在为买房子而奋斗，由此可见房子的重要性，买房需要办理一系列手续，下面找法网小编为大家介绍房地产权证办理流程。一、确定开发商已经进行“初始登记”。１、完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，主管部门办理“初始登记”所需时间大约为２０－６０日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。２、注意事项：《购房合同》中应对开发商办理“初始登记”的时限加以约定，尤其是开发商办理“初始登记”的最后期限以及办理完毕后...

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当我们拥有房产证之后，不仅可以自己去住，而且还可以进行出租、转让等经济活动，而且还可以赠予、继承和抵押等，所以拥有房地产权证法律就可以保障我们的各项活动。那么具体来看房地产权证有什么用？房产证有何法律意义呢？找法网小编将在下文中为您阐述。一、房产证有些什么作用１、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。２、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。３、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础...

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房地产权证不是我们经常看到的房产证，这是在交房给购买者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记的一种申请。房地产开发商在填写该房地产权证的时候有一些内容需要注意，为此我国专门制定了房地产权证填写说明，下面我们一起看看这个填写说明都有哪些内容。一、《房地产权证》（一）权属人：权属人为法人或其他组织的，应当填写其法定名称；权属人为自然人的，应当填写其身份证件上的姓名。（二）身份证号码：权属人为自然人的，填写其中国居民身份证号码，现军人填写其军官证、士兵证号码。旅居国外的中国籍人士，填写其中国护照号。港、澳、台居民填写其所在地区的身份证件号码。外国籍人士填写其所在国身份证件文件号码。除中华人民共和国居民身份证外，其他证件号码前加注证件名称，如：军官证、中国护照、香港身份证等。（三）国籍：中国籍人士填“中国”（含港、澳、台居民和旅居国外者）。外国籍人士填写该国的中文名称。（四）房屋所有权来...

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