新国五条定楼市新房价2013，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
新国五条定楼市新房价2013，主要内容如下：
自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，2013年出台的“国五条”则是第五次调控升级。
1、国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”
会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外，会议在明确既有政策的基础上，还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施，以及建立稳定房价工作问责制等内容。
2、“国五条”控房价内容
“国五条”中稳定房价的新政包括，完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。
“国五条”还要求，已实行限购城市按统一要求完善措施，未实行限购城市房价上涨过快的，应及时采取限购等措施。
此外，继2011年之后，中央时隔两年再次提出要求地方公布年度房价控制目标。
3、“国五条”房产税改革试点内容
“国五条”明确，扩大个人住房房产税改革试点范围。实际上，2012年以来，央行、国税总局、住建部等部委相关负责人均在各种场合谈过房产税改革推进问题。去年年底，多个全国性研究机构已明确表示，扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定，湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备。
房产税试点扩容箭在弦上，杭州或将成为新一批房产税征收城市之一。至于时间点，有业内人士预测，房产税试点可能会在明年中央经济工作会议之后出现突破。
“新五条”同时提到“2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。”对今年土地供应量提出了新算法。
“从之前的‘不低于前2年平均实际供应量’到新政提出的‘不低于前5年平均实际供应量’，这一变化值得肯定。”一位业内人士告诉记者，杭州前两年推地量太少了，以杭州为例，前五年(2008年-2012年)平均推地量为2075亩;前2年(2011年-2012年)平均推地量约1410亩。比较之下，以“五年来平均”势必增加了土地供应量，由此可见，未来一段时间，土地的供应量有望保持高峰水平。
