买房关于中介费的那些事，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、买房关于中介费的那些事
通过中介购买房屋的话，在缴纳定金时，要将双方的责任和义务及时进行明确，并注意收集保存证据，一旦受到侵害，便可拿起法律武器维护自身的合法权益。
购房者与中介之间存在合同关系，双方都存在需要承担相应的权利和责任。而这种责任和义务，最好时能用合同予以规范，不要相信口头的约定。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及《合同法》的相关规定，卖方违约致合同不能继续履行，中介没有按照合同约定提供买房服务，理应返还定金。而对于卖房的违约行为，买房人也可以按照合同规定索要定金数额的双倍赔偿。
所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-3%之间，普通住宅中介费为成交价的2.5%-3% ，一般由客户承担。写字楼、 别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平坦。详细的也可以咨询物价局，毕竟中介公司不可能乱收费的。
二、房屋买卖定金怎么赔付依据
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
