房地产项目准建证的办理材料

　　办理房地产项目准建证所需资料如下:

　　1、《XX市房地产小区(单项)开发建筑技术指标公共设施配套报审表》和《XX市房地产小区(分期)开发建筑技术指标公共配套设施报审表》(一式两份);

　　2、建设用地规划许可证、用地红线图;

　　3、总平面规划图(一式三份，需经规划局审查盖章);

　　4、单体方案图，规划设计要点说明书;

　　5、《国有土地使用权证》或用地批复;

　　6、房地产建设立项批复;

　　7、环保部门审查意见及排污处理措施;

　　8、解决住户子女教育的方案;

　　9、申请准建报告;

　　10、项目地理位置图;

　　11、16层以上或建筑面积2万平方米以上的单体建筑，须提交扩大初步设计审查意见书;

　　12、投资商出具项目开发资金的银行证明;

　　注：以上7、8项资料需提交原件和复印件，原件核对后退还，2、4、5、6、10、11项资料需提交复印件，3、9、12项资料需提交原件)