商铺租赁合同有哪些内容

更新时间:2013-05-16 10:31:25 找法网官方整理 人浏览

  注意事项:

  1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.

  2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.如系共有产权的需共有人一起签字方可生效.

  3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等.

  4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围.

  5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失.

  6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人.

  7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替

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商铺租赁合同要注意什么
需要结合实际情况确定
商铺租赁合同的注意事项
签订租赁商铺合同时,需要注意以下事项: 1、出租人的主体资格。 2、房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。 3、租赁期限。租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,其超过部分无效。 4、装修补偿。 5、转租房屋。 6、租赁合同登记
铺面出租合同内容,商场
应按合同约定办理,建议协商处理
有关商业承租房屋的合同内容
公司租房签订合同时,承租方可以写明公司法人的姓名或名称及工商编号,内容应写明房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
商铺租赁协议和商铺租赁合同有什么分别?
您好,可以尝试着将问题描述清楚,这样有利于我们律师进行分析解答
商铺租赁协议和商铺租赁合同有什么分别?
你好 这个的话基本没有区别哦
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的,以后签订的合同为准,或者当事人对此有约定的,从其约定。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条第一款第一项当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定: (一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条?
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为:1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存;2、提前履行,债权人可以拒绝债务人