房产证更名费用是多少

更新时间：2013-05-16 10:08:52 找法网官方整理人浏览

　　房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费

　　1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米

　　2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%

　　3、土地收益金：划拨土地缴纳

　　4、契税：4%

　　5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套

　　6、证照印花税：5元/本

　　7、工本费：10元/本

　　8、个人所得税：①查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%

　　9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

　　房产证更名费用：非直系亲属赠与税费

　　除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：

　　不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。

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