二手房交易税费是怎么收取的

二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：税包括了契税、印花税、营业税等，费包括了综合服务费、产权登记费、交易评估费、土地登记费、土地收益金和工本费、测绘费等

二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

二手房买卖的税费计算如下：1、营业税，购买不超过两年的普通住宅，营业税收取房屋总价的百分之五点六，购买超过两年的普通住宅，不用征收营业税；2、个人所得税，一般按照总房款的1%计算；3，契税，主要买卖的商品房的面积有关，90平米以下的普通住宅，契税为房屋总价的百分之一，90到140平方的普通住宅，契税为房屋总价的百分一点五，140平方以上的普通住宅，契税为房屋总价的百分之三。

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

一般二手房交易需要交纳的税费有以下： （一）契税：90平方米以下购房的按1％缴纳；90－140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担） （二）印花税：房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。 （三）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。（卖方承担） （四）土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（卖方承担） （五） 个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担） （六） 房屋交易手续费：2元/平方米×建筑面积。（双方承担） （七）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担） （八）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。

由你们买卖双方协商确定

你是否属于小产权房的集体组织。如果你不属于此集体组织，相关合同可能无效。你可以主张合同无效要求退还款项

可以就具体情况而定

房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用；复杂案件如涉及产权纠纷、税务问题等，则可能按小时计费或按案件阶段收费。在选择律师时，建议先了解律师的收费方式和标准，并结合个人情况做出合理选择。同时，注意避免陷入低价陷阱，确保获得高质量的法律服务。

可以到相关部门举报

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解

安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

要根据当地的相关规划部门要求