一般地,对在外地工作的人,为方便工作、生活,往往会自己租房。而房东在租赁房屋中获取到的收益,按规定是要缴纳房屋租赁税的,并且是有一定的标准的。那么, 房屋租赁税的标准是什么?具体是怎么规定的呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。
房屋租赁税的标准:
一、房屋出租用于生产、经营的
一>出租方应纳税费:
1、应纳营业税=营业收入*5%
2、应纳城建税=应纳营业税*7%
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)
8、应纳房产税=营业收入*12%
二>承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费
二、房屋出租用于居民居住的
一>出租方应纳税费:
1、应营业税=营业收入*3%
2、应纳城建税=应纳营业税*7%
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*10%
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)
8、应纳房产税=营业收入*4%
二>承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
以上便是关于房屋租赁税的标准的介绍,希望对你有帮助。