大部分交易，当事人往往都会作出书面的约定，但现实中也不排除有口头承诺的情况，那这个口头承诺有法律效力吗？这是很多人比较关心的，因为要是被认定不具有法律效力的话，自然作出的承诺也是不会受到法律保护的。找法网小编接下来为您分析。
一、口头承诺有法律效力吗？
口头承诺一样有法律效力。
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事人有证据证明其口头承诺的内容，该口头承诺具有法律效力。
法律要求，民事活动应遵循自愿公平、等价有偿、诚实守信的原则，我国自古就有“人无信而不立”的价值观念，因此，问题所描述的第三方代表应当按照口头承诺履行自己的义务。这既是道德的要求亦是法律的要求。但是口头承诺具有不稳定性，如果对方不承认，且己方当事人无法有效举证，可能导致对方承诺了也可以不履行承诺的情况发生。因此，还原当时的客观情形非常重要，也就是当事人能够证明对方承诺的内容非常重要。
《中华人民共和国民法通则》５６条规定：民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式。法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。
《中华人民共和国民法通则》５７条规定：民事法律行为自成立之日起具备法律效力，行为人除非依照法律规定或对方当事人同意，不得随意变更或解除。
二、开发商口头承诺违约怎么解决？
口头承诺如果是在订立购房合同过程中，应当属于购房合同的一部分，具有法律效力，开发商应当遵守合同约定。但实务中口头承诺证明难度较大，建议采取适当方式固定证据。
《合同法》第十条 【合同形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
口头承诺算作是合同的约定内容！但这需要证据证明如果证明是为事实并且是开发商故意的另外造成了损失的话，可以认定是欺诈！
到底口头承诺有法律效力吗？其实也是有法律效力的，毕竟法律中允许当事人以口头方式作出承诺，但也要看具体承诺的内容是否符合法律的规定，因此不能断定口头承诺就一定具有法律效力，那种明显违反了法律规定的口头承诺，自然是不具有法律效力，也是不受法律保护的。
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