土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时，债务人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价款。那么，土地抵押登记的程序是怎样的？找法网小编接下来为您分析。
一、政策依据：
《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》(国土资源部令第40号)、《中华人民共和国担保法》
二、主办科室：
地籍利用科
三、会办科室：
无
四、申报资料：
1、抵押双方申请书各1份;
2、抵押双方的法人代表身份证明书、委托书原件各1份;
3、抵押双方的法人代表、代理人的身份证复印件(需原件校核)各1份;
4、抵押双方营业执照复印件和机构代码证复印件(需原件校核)各1份;
5、土地使用证原件;
6、土地估价报告1份，土地估价技术报告1份;
7、抵押宗地征地费、出让金及相关税费的缴款证明1份;
8、抵押宗地内附着物的产权证明及承诺书各1份;
9、抵押合同原件1份;
10、借款合同原件1份;
11、抵押宗地图、坐标表原件各1份。
五、办理时限：
14个工作日
六、办理程序：
用地单位提出申请——分局地籍利用科受理——权属调查——分局审核——市局会签——缴纳登记费——分局地籍利用科——领他项权证
七、收费依据及标准：
约0.08元/平方米
八、受理地点：
分局地籍利用科
在我们国家，对土地资源进行合理利用尤其重要。根据国家相关的法律法规规定，土地抵押登记的作用应该严格根据合法的土地权利的来源材料，根据物权法合理进行土地登记。
