城建税的征税范围和计税依据

2021增值税附加税税率具体如下： 　　1、城市建设维护税的税率： 　　(一)纳税人所在地在市区的，税率为7%; 　　(二)纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%; 　　(三)纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1%。 　　2、教育费附加的税率： 　　教育费附加征收率为增值税税额与消费税税额的3%。 　　3、地方教育附加的税率： 　　教育费附加征收率为增值税税额与消费税税额的2%。

契税的计税依据如下：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋价格的差额

建筑业企业所得税缴纳分两种情况： 1、查账征收。一个纳税年度内，累计利润总额为整数时，按季预缴，年末汇缴，多退少补。 计算如下： 季度应纳所得税=(1季度利润+2季度利润+3季度利润+4季度利润)*所得税税率（25%） 2、核定征收。 一般按照开发票额度计算，目前我们是按照收入额乘以9%，为应纳税所得额，再乘以税率（25%） 计算如下： 应纳所得税=开发票金额*9%*25%

我国增值税的征税范围具体如下： 1、销售或者进口货物，即有形动产以及有偿转让货物。 2、提供加工、修理修配劳务。 3、相关的应税服务。具体包括交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务等

消费税单一环节征税，就是说以零售环节为纳税环节的应税消费品，在零售环节以前的诸环节都不征收消费税；在生产环节征收的消费税，不在流通环节征收消费税。产品是从生产环节流向批发环节再流向零售环节，最终到达消费者手中。 流转税在各个环节都征收，但是消费税只是针对其中的一个环节征收。这就是消费税单一环节征税

资源税等从量计，其他从价计。 1、除部分关税、资源税、消费税、车船使用税、印花税和盐税等实行从量税,其他的税种基本上都是从价税,典型的从价税:增值税,营业税等。 2、从量税是指以征税对象的重量、件数、容量、面积等为计税依据,按照固定税额标准计征的税收,又称从量计征。

营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。 对营业税的征税范围可以从下面三个方面来理解： 第一、在中华人民共和国境内是指： (1)提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内； (2)所转让无形资产(不含土地使用权)的接受单位或个人在境内； (3)所转让或者出租土地使用权的土地在境内； (4)所销售或出租的不动产在境内。 第二、应税劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通讯业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。加工、修理修配劳务属于增值税范围，不属于营业税应税劳务。单位或者个体经营者应聘的员工为本单位或者雇主提供的劳务，也不属于营业税的应税劳务。 第三、提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产、有偿销售不动产的行为。有偿是指通过提供、转让、销售行为取得货币、货物、其他经济利益。

增值税的征税范围包括销售（包括进口）货物，提供加工及修理修配劳务。其中包含特殊项目和特殊行为： 一：特殊项目 1、货物期货（包括商品期货和贵金属期货）；——货物期货交VAT，在实物交割环节纳税； 2、银行销售金银的业务； 3、典当业销售死当物品业务； 4、寄售业销售委托人寄售物品的业务； 5、集邮商品的生产、调拨及邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品的业务。 二、特殊行为-视同销售：以下八种行为在增值税法中被视同为销售货物，均要征收增值税。 1、将货物交由他人代销； 2、代他人销售货物； 3、将货物从一地移送至另一地（同一县市除外）； 4、将自产或委托加工的货物用于非应税项目； 5、将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投资； 6、将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者； 7、将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消费； 8、将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。

你好，这边应该需要去审批的

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法院也有明文规定，应当于裁定下达之后的15天之内完成财产移交，如果被执行人或占有人拒不配合，可以强制执行。

按照批准范围确定

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

请问当地的住建局确定