商品房预售许可证的变更材料

　　《商品房预售许可证》变更

　　1、申请者所需填写提交的申请表格：

　　(1)、预售变更年审申请审批表(一式两份);

　　2、申请者所需提交的文件资料：

　　A、年审所需资料

　　(1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件)

　　(2)、《国有土地使用证》(原件)

　　(3)、原商品房预售许可证申请审批表(原件)

　　(4)、企业开发资质等级证书副本(复印件);

　　(5)、营业执照副本(复印件);

　　(6)、法人代表证明书及身份证复印件;

　　(7)、法人代表委托书及身份证复印件(一式两份);

　　(8)、销售情况明细表(原件);

　　(9)、业绩报告;

　　(10)、提交有关权属确认书和房屋测量报告书(只限于确权的楼盘);

　　(11)、中介资质证书(只限于代理销售的楼盘);

　　(12)、代理人售房委托书(只限于代理销售的楼盘);

　　B、更改账号所需资料

　　(1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件);

　　(2)、公司出具的商品房预售款专用账户证明(原件);

　　(3)、银行出具的商品房预售款专用账户证明(原件);

　　(4)、预售款专用账户账号开户申请书或银行印鉴卡;

　　(5)、法人代表委托书及身份证复印件(一式两份);

　　C、更改规划设计所需资料

　　(1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件);

　　(2)、房地产开发企业更改规划责任保证书(原件);

　　(3)、规划部门批准已更改的报建图或规划局同意变更证明书(原件);

　　(4)、建筑面积预售明细表(一式三份)(原件);

　　(5)、建筑面积计算过程书(原件)