毛坯房是比较受欢迎的,因为没有装修没有人住过,即使是二手的买的人也不会介意,毕竟没有人进行住过,毛坯房也是可以进行出租的,那么出租的装修合同是怎样的呢。找法网小编通过你的问题带来了“毛坯房出租装修合同”的内容,希望对你有帮助。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于济宁市_______________________________________________________________。 该房屋情况为:面积:__________平方、结构:▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第二条 租赁期限 (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年 (二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁30
▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金 (一)租金标准:第一年为▁▁元/月(大写:
___ ),年租金为▁▁▁▁▁▁元。 (二)租金支付方式:年付(12个月/次) (三)租金支付日期为:▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为
元 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。
第六条 所有权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁
30▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第七条 合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁10▁日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
3、承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动
损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息,出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 住所: 住所: 证件号码(居民身份证): 证件号码(居民身份证): 电话: 电话: 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日 居间人(见证人):
对于你提出的“毛坯房出租装修合同”问题,毛坯房在出租的时候肯定是什么都没有的,这个就需要和承租方进行合同条款的,有的看着是毛坯房就装修,到处给你改变,这个墙给你推了那个墙给你打个洞,不用合同进行约束到时候自己的损失很大。你可以咨询找法网的律师。