住房公积金贷款对象

　　住房公积金贷款对象是怎样的？住房公积金的贷款对象需要符合怎样的条件？是不是所有人都可以用住房公积金进行贷款？下面，就让找法网小编为你解答相关问题吧。

 住房公积金贷款对象

　　住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工（并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的），其贷款的对象必须具备下列条件：

　　●持续缴存１２个月住房公积金或已累计缴存２４个月以上且当前还在继续缴存。

　　●具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

　　●具有购买住房的合同或有关证明文件。

　　●提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

　　●符合住房资金管理中心规定的其他条件。

　　以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同，以当地政策为准！

　　一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。

 　住房公积金

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　２０１１年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。２０１３年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

　　２０１４年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

　　２０１５年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于５％，不得高于１２％。　２０１６年２月２１日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为１．５０％。

　　从２０１７年７月１日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等２０多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

　　住房公积金的贷款对象必须是持续缴存１２个月住房公积金或已累计缴存２４个月以上且当前还在继续缴存、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力、具有购买住房的合同或有关证明文件以及提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式的人。