担保/抵押/质押合同应注意什么

更新时间:2013-09-30 16:50:02 找法网官方整理 人浏览

  什么是担保/抵押/质押合同?找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

  一、什么是担保/抵押/质押合同?

  担保/抵押/质押合同,指约定由担保人(债务人或第三人)以一定财物向担保权人(债权人)设定担保,当债务人不履行或无法履行债务时,担保权人依法处分担保财物保障债权实现的合同。常见类型包括: 担保合同、质押合同(比如:股权质押协议)、抵押合同(比如:房地产抵押协议, 知识产权质押协议) 等。

  二、担保/抵押/质押合同应注意什么?

  审核信息,了解担保人资信情况及主体资格,防止担保人无力偿还债务。

  主体资格,单位法人、社会团体法人等不能作为担保人。

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(1)票据质押本身并不能直接导致票据权利的转移,持票人取得的是一种以权利为标的的质权,而不是直接取得票据权利。也就是说,在票据质押中,质押人只是取得了票据质权,而并没有直接取得票据权利。 (2)《票据法》所要求的票据质押背书中的记载“质押”字样应当理解为只要有表明质押的意思表示的记载即可,而无须一定要机械地记载“质押”这两个字样才行,记载为“出质”、“担保”等包含有质押的意思表示的词句/语句也是可以的。 (3)出质人与质权人签订了质押合同,出质人在票据上完成了背书签章,但未记载“质押”字样时,根据票据的文义性特征,应视为一般转让背书而非质押背书。 (4)背书人只在票据上记载了“质押”字样,而未进行背书签章时,不构成《票据法》所称的票据质押,因为签章是票据行为最主要的形式要件。 (5)根据《票据规定》的规定,贷款人恶意或者有重大过失从事票据质押贷款时,质押行为无效。
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