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汽车抵押贷款注意,个人公司去做房产证抵押贷款合同注意什么
更新时间:2020-07-24 03:50:04
问题描述:
个人公司去做房产证抵押贷款
合同
注意什么
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1、明确
抵押合同
的签订事项;2、抵押
合同的效力
,抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现;3、抵押合同的变更和终止,抵押
合同变更
抵押合同变更的,应当签订书面的抵押变更合同;4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担。
2020.07.22 12:35:40
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房产纠纷律师团队
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抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品
拍卖
,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
2020.07.23 09:53:55
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抵押合同是抵押人与
抵押权
人意思表示一致所订立的协议,它是抵押权设定登记的原因文件。由于抵押合同涉及财产数额较大,存续时间较长,法律关系较为复杂,因此,法律对此做出了明确规定。 《城市房地产管理法》第五十条规定:“房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押合同。”《担保法》第三十八条规定:“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”《
物权
法》第一百八十五条规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保范围。”
2020.07.23 14:27:54
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个人贷款是银行或其他金融机构向符合贷款条件的
自然人
发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的
连带责任
。
2020.07.24 03:50:04
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