继承房屋过户如何办理

更新时间:2020-11-12 11:12 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
继承房产过户是很平常的一件事,在非交易性房产过户中占有很大的比例,但是很多要办理继承房产过户的人不知道继承房产过户需要什么手续。那么下面为你整理了继承房屋过户如何办理的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
继承房屋过户如何办理
一、

受遗赠人如何办理房屋过户

大家好,我是找法网特邀嘉宾-程芳律师。以下为大家解答“受遗赠人如何办理房屋过户”这个问题。根据《继承法》第25条第2款的规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后2个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。因此,受遗赠人需及时做出接受或者放弃受遗赠的意思表示。受遗赠人需要按房管部门或不动产登记中心要求提交相应文件:比如《房地产登记申请书》...
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二、

房主去世后如何办理房屋过户配偶

房主去世后办理房屋过户配偶的流程为:1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更;2、房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理;3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单;4、持交费单据到指定银行缴纳手续费;5、持回执到房管部门领取房权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;...
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三、

爸妈房屋继承过户流程

一、爸妈房屋继承过户流程(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(三...
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四、

房产继承费用如何计算

导读:在办理房产继承过户时,会相应的产生一些费用,这些费用主要有房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费等,那么,这些费用的具体收费是怎样的呢?1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价...
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五、

房屋赠与手续怎么办理

房屋赠与手续怎么办理,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与手续怎么办理:按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受...
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六、

房屋继承过户及税收

如何办理房屋继承手续?一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的...
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