导读:
目前随着城市化进程的不断推进,大量人口从农村走向城市买房落户。与此同时,农村的房屋则大量闲置下来。随着农村留守老人的年龄越来越大,农村宅基地房屋的继承问题开始逐渐显现出来。农村房屋要怎么继承呢?
办理房屋继承过户的手续一、需提交证件:(1)《房屋所有权证》(原件)(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)(3)公证书或法院判决书,调解书(原件)(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)(5)契税完税凭证(原件)(6)其他房屋交易登记资料(7)户口薄(原件、复印件)(8)继承人身份证(原件、复印件)填写:房屋所有权登记申请表二、办证程序:受理登记申...
浏览全文
1、办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证机构办理继承权的公证."如果是以前的外销商品房,必须要市公证机构办理公证。"现在有的被继承人会留下遗嘱。2、在继承权的公证上也分成了有遗嘱房地产交易中心在办理非交易性房产过户时,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋...
浏览全文
父母农村房屋的继承,有遗嘱继承和法定继承两种方式。按遗嘱继承的,需要提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等资料,然后办理房子过户登记。按法定继承的,继承人要进行继承公证,然后凭公证书办理过户登记。法律依据:《民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协...
浏览全文
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:一、需要有效的证明1,老人的遗产,是所...
浏览全文