导读：
二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。那么下面为你整理了二手房买卖税费的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
【二手房一般贷款买卖流程】据了解，在申请二手房贷款时，银行一般要先对房产进行评估，评估值一般都低于市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。据了解，1998年以后的房子，申请二手房贷款时，能够享受到七成贷款。1998年以前的房屋，贷款成数相对较少，年限不同成数也不尽相同，具体要视房龄而定。评估价则是根据...
浏览全文
二手房过户的注意事项首先应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；第三，了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续...
浏览全文
买到二手房的，按照当前法律规定，需要积极办理过户，否则拿不到房产证，自己也卖不出，原先的屋主还可以接着卖方。但是，进行二手房过户时要缴纳相应的费用，那么，二手房过户要交多少钱？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。一、二手房过户手续费要交多少钱？１、过户登记费：普通二手房住宅类为８０元／套，买方承担。２、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用...
浏览全文
二手房中介费怎么算买二手房中介费是怎么算的啊?买二手房中介费是怎么算的啊?是买卖双方都要交的吗?还有个问题就是现在有银行有代办房屋产权交易的业务的吗?律师：买卖双方都要交的，但如果卖家要求净价收入的话.那他的中介费也是你交。中介费有费率表的，你可以去任何中介公司看看都贴在那边的，不过一般可以打5折!...
浏览全文
二手房买卖税费要交多少？二手房的购买也涉及到了相关税费的缴纳，下面找法我小编就来给大家介绍一下二手房买卖税费的相关内容。一、二手房交易税费计算方法买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
浏览全文
二手经济适用房交易的税费计算(1)取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下：卖方交纳①印花税。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳：①契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元X1.5%=450...
浏览全文
