导读：
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。那么，迟延交付租金房东能否解除租赁合同呢？下面找法网小编为你整理了相关内容，希望对你有所帮助。
迟延支付房款可以解除合同，如果买受人迟延支付房款的，出卖人在对其进行了催告，在催告履行期满之后，仍然不支付房款的，出卖人可以解除合同。如果迟延支付房款在催告履行期满之前已经履行了，则不能解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在...
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张某在大学毕业后因为找不到房子，所以就匆匆忙忙地合租了一个单间。与房东签了一年的房屋租赁合同，入住一个月后张某发现那里的环境不好，而且还很吵杂。于是张某向解除租赁合同，对此咨询律师，租赁合同中约定了违约金，这种情况下自己不租了需要承担违约金吗?法律是如何规定的?该怎么办?律师解答依照上述情况，张某如果不想租了，解除租赁合同，应当按照合同约定支付违约金。因为...
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一、提前解除租赁合同是否违约？对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；4、...
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根据我国相关规定可知，合同的权利义务终止的情形包括合同解除以及当事人约定终止的其他情形等，但是如果未达到一定条件私自解除合同是需要承担违约责任。那么大家知道提前解除租赁合同违约吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。一、提前解除租赁合同违约吗对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：（一）房屋出租人在下列条件下可...
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约：1、租赁物权属有争议的；2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的；3、租赁物被依法查封、扣押的。根据2021年实施的《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议...
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一、迟延交付购房款可以解除合同吗房屋买卖中，因买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同，对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条有规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍然没有履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另...
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商铺租赁合同解除协议签订注意事项有哪些呢？关于这一问题，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。一、商铺租赁合同解除协议出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协商铺租赁合同解除协议出租人（以下简称甲方）：...
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现如今，很多人在一些地区进行短期居住时都会选择租房，而租房就会涉及到房东与租客两方的利益，当房东由于一些原因不想出租房屋给租客时，是否可以单方面解除租房合同便成了一个问题，下面找法网小编就带大家一起来看一下房东可以单方面解除租房合同吗？一、房东可以单方面解除租房合同吗在以下情况下，房东有权单方解除合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁...
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