导读：
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式，那么什么又叫房屋定金合同呢？本文将进行分析
一、合同既约定违约金又约定定金可以吗当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和定金罚则只能择其一而适用。定金，是一种债的担保方式，是指合同一方当事人为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱的行为。违约金，是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时或履行合同不符合合同约定时，给付另...
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租房定金协议范本如下：出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_...
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签订定金合同的注意事项定金是把双刃剑，在规范合同行为、制约合同双方的同时，会给合同双方带来相应的法律风险。定金具有法定的担保效力，当事人可约定一方向对方交付定金作为债权的担保。立约定金是一种特殊定金，是指合同一方当事人为保证自己在约定的时间、地点与对方当事人签订合同，而交给对方一定金钱的担保方式。立约定金对合同双方有同等约束力。担保法解释中有着明确规定：当...
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我们都知道在定金支付之后，双方就需要签订定金合同，不过签订时就需要注意一些细节，免得以后发生争议。想必很多人都想要了解，签订定金合同的注意事项有哪些？定金合同不交钱就不生效吗？立约定金合同的法律效力？下面由找法网小编为您介绍一下。一、签订定金合同的注意事项1、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，...
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想要了解签订房屋认购书后定金是否可以退这样的问题，就要先了解商品房认购书是什么，有什么法律性质？首先商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。其次，一般认购书约定的双方当事人的法律义务主要有两项：根据认购书约定的条件在将来某个时间签订正式的商...
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定金、订金能不能退还？法律依据有两：一是不符合《担保法》关于的定金生效条件的规定，二是符合《合同法》关于解除合同条件的规定。两者符合其一，就应退还定金。第一、房产商未取得《房地产预售许可证》，连房子都不能卖，更不能收取任何款项。在房产商不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金或订金是无效的。不论双方是否签订认购协议，也不论双方是否约定退还...
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