导读：
土地使用权，是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。那么下面找法网小编为你整理了土地使用权抵押的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
问题陈述：我是一家房地产公司的会计，我们公司在取得商品房预售许可证后，将在建商品房全部预售完毕，其中部分购房户还进行了预告登记。请问，公司能以预售商品房范围内的土地使用权作抵押向银行贷款吗?行动结果：针对刘先生反映的问题，记者采访了市地产交易中心的相关工作人员。该工作人员说，根据有关法律规定，商品房预售完成后，土地使用权仍属于开发商所有，开发商有权以预售商...
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土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。那么国有土地使用证可以贷款吗？下面有找法网小编为您详细介绍。一、国有土地使用证可以贷款吗可以，国有土地证是可以抵押贷款的。涉及到国有土地使用权抵押，应该注意以下几个法律问题：１、无...
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土地分为国有土地和农村集体土地，根据表面意思可以知道农村土地属于集体土地，个人不得以个人财产的形式进行抵押或者买卖，同样农村的住房也不得作为抵押物。那么，国有土地使用证可以贷款吗？找法网小编接下来为您分析。土地贷款有土地储备贷款和土地抵押贷款，土地储备贷款是银行向土地储备机构发放的用于收购、整治土地，提升土地出让价值的短期周转贷款。其主要用途包括支付征地补...
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土地所有权属于国家，公民只有土地使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是有时间限制的。那么，个人土地使用权多少年？找法网小编为大家做好了相关资料的了解，可以在一定程度上加强法律的相关知识。为了帮助大家了解...
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土地所有权不可以抵押。因为土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其享有的占有、使用、收益和处分的权利。其他任何单位或个人都不享有土地所有权，所以是不可以抵押的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等...
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【土地管理法】土地的所有权和使用权【相关法规】中华人民共和国土地管理法第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所...
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泗洪县双沟镇林果经营大户李建流转经营土地300亩，效益良好，一直想扩大生产，打造品牌，但苦于资金不足，难以如愿。7月30日，泗洪农商行向以土地承包经营权作为抵押的李建发放贷款30万元。据悉，这是宿迁市农村产权交易所在泗洪县挂牌成立以来，首笔以农村土地承包经营权为抵押的农业贷款。泗洪县是全省农村改革试点县和全省农村土地承包经营权确权登记颁证试点县。到今年6月...
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(一)国有土地使用权转让条件。除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件：(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；(3)转让房地产时房屋已经建成的，...
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房产作为不动产之一，在生活中也有很多人会对房产进行处理，比如对房产进行抵押；房产是否可以进行质押或抵押也需要先去了解清楚。那么，房产质押和抵押的区别是什么？找法网小编给出下面意见，希望对您有所帮助。房产质押和抵押有哪些区别１、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋（机器、交通运输工具等其他动产抵押除外），而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。２、特征...
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