• 首页
  • 手机找法网
当前位置: 找法网 > 知识专辑 > 房产纠纷专辑 > 南昌市住房公积金
南昌市住房公积金

发布于:2021-01-270人已阅读

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。那么下面找法网小编为你整理了南昌市住房公积金的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
1

据了解,全国各地未缴、欠缴住房公积金的现象也相当普遍。以广州市为例,截至2004年8月底全市历年累计缴存住房公积金的单位仅有12755家,所占比率甚低。住房公积金问题像社会保险一样,越来越受人们的关注,同时职工追讨住房公积金的维权意识大大提高了。

一、住房公积金的含义、性质和特点

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

2

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万×(1+30%)=104万。

其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

住房公积金贷款额度公式:

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

3

公积金缴纳数=职工上一年的平均工资*缴纳比例。

假设你一个月赚1000块,每个月你的工资里面扣100,公司另外帮你交100;你的公积金帐户里面每个月会存200块进去。举例子,在北京,养老保险:单位20%(其中17%划入统筹基金,3%划入个人帐户),个人8%(全部划入个人帐户);医疗保险:单位10%,个人2%+3元;失业保险:单位1.5%,个人0.5%;工伤保险:单位0.8%,个人不缴;生育保险缴费比例:单位0.8%,个人不交钱。公积金缴费比例:根据企业的实际情况,选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过北京市职工平均工资300%的10%。所以加在一起就是8%+2%+0.5%+10%=20.5%。

4

“五险一金”,职场上的员工肯定是很熟悉的。住房公积金能具体能做什么用,有一小部分员工还不大清楚。若有一天员工个人想购买一套三居室来作为婚房,但是自己的积蓄远远不够;那他能否通过住房公积金贷款来实现呢?若能够用住房公积金贷款,那应该满足什么条件呢?现在就由找法网小编来为您解惑。

一、住房公积金是能够贷款的;依据是《住房公积金管理条例》和各地的《住房公积金贷款管理办法》

住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

5

自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

一、装修可以提取公积金吗

办理公积金装修房子的提取条件有几个,只要大家符合基本的条件就可以提取自己的公积金了,首先我们需要具备的一个条件是装修的提取公积金的本人要具有本省城镇常住户口或有效居留身份,这是一个首要的条件。

6

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈双。

第二次提取公积金各地的规定不同,建议去当地的住房公积金管理中心网站或者网点去查询、询问,获取更准确的信息。下面说一下广州第二次提取公积金的规定:

所购房产办理二次或以上提取且提取材料已经扫描录入系统的:

1、广州市内房产的:仅需提供本人身份证即可在银行前台办理,或登录网站、微信公众号提交申请,无需再到银行网点。

2、广州市外房产的:每次提取均需到银行前台办理,提供所有材料原件(无需复印件、提取申请表)。

7

大家好,我是找法网特约嘉宾马俊哲律师。现在由我为大家解读一下员工离职后应该如何提取住房公积金

公积金提取所需要材料:

1、公司的离职证明原件和复印件;

2、公积金提取申请表;

3、身份证原件和复印件;

4、公积金存折;

5、承诺书。

公积金办理流程:

1、借款人携带本人身份证原件和复印件,户口证明和解除劳动关系的证明在原单位办理,单位进行初审予以核实为初审合格的职工开具《住房公积金提取申请书》,并组织职工填写《提取记录单》上交公积金管理部门初核。

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

房产证过户费用 最新百科 房产证过户费用
热门房产纠纷知识
  • 2021年土地出让金标准是什么

    土地出让金,顾名思义,它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴,是一个土地财政问题。那么下面找法网小编为你整理...

  • 2021年二手房交易新规

    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房...

  • 2021上海征收房产税的标准

    上海市房产税征收自开始,征收对象包括上海市有二套房的房主和非上海市新购住房的房主。上海房产税征收标准则按照房屋...

  • 2021年二手房交易税费规定

    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地...

  • 2021年房产过户费用计算

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移...

房产纠纷热门知识专题
建筑面积
找法网建筑面积专题为您提供关于建筑面积的相关知识,在这里您可以看到房屋建筑面积,建筑面积怎么,建筑面积规范算等相关内容,希望能帮助到大家了解建筑面积,如果您还有关于建筑面积的相关问题,可以随时咨询找法网的在线律师。