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按揭贷款买二手房的条件

按揭贷款买二手房的条件

2021-08-06 13:40:55 阅读:1146 点赞:178
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。公民可以通过按揭贷款购买商品房或者二手房,但都需要满足一定的条件。那么,按揭贷款购买二手房有何条件?对于购房者来讲,按揭贷款买二手房有何手续呢?下面由找法网的小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

按揭贷款买二手房的条件,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、按揭贷款买二手房的条件

1、具有城镇常住户口或其他居留身份。

2、具有稳定的职业和收入,信誉良好,有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有购房合同或协议。

4、必须交纳50%以上的购房款。

5、能够提供贷款人认可的资产做抵押或质押。

6、必须具备承担回购责任第三人。

7、贷款房屋具有完全产权的私房,上市出售的已购...

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二手房按揭贷款的条件:1、具有城镇常住户口或其他居留身份。2、具有稳定的职业和收入,信誉良好,有按期偿还贷款本息的能力。3、具有购房合同或协议。4、必须交纳50%以上的购房款。5、能够提供贷款人认可的资产做抵押或质押。6、必须具备承担回购责任第三

二手房按揭贷款的条件:

1、具有城镇常住户口或其他居留身份。

2、具有稳定的职业和收入,信誉良好,有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有购房合同或协议。

4、必须交纳50%以上的购房款。

5、能够提供贷款人认可的资产做抵押或质押。

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二手房按揭首先确定按揭服务公司和贷款方案,查询公积金,签定房屋买卖合同,然后准备贷款资料,审核贷款资质,签贷款协议,公证,保险,就可以办理房屋过户和抵押手续了,最后办理房产证和抵押证明,等待银行放款。法律依据:《贷款通则》第二条本通则所称贷款人,系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。本通则所称借款人,系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。本通则中所称贷款系指贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。本通则中的贷款币种包括人民币和外币。...

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大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,苟三元。

房子按揭贷款的具体条件由放贷的银行根据内部的操作流程予以确定,基本遵循以下原则:房屋按揭贷款的借款人具有良好稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力,无不良的征信记录。贷款金额会根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况予以确定。不同的银行对于放贷的具体要求不一样,建议当事人在签订购房合同前向房贷银行咨询清楚已确定自身的条件是否符合放贷的条件,避免在签订购房合同后因为银行无法发放贷贷而陷入违约的局面。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢...

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相关问答
  • 你好,按揭的房子是有房产证的,根据规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。

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  • 你好,如果是想进行按揭买房的话。那么一般的条件是先准备个人相关证件,如.主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。还有.个人收入证明原件,或者税单。还需要准备您的房屋买卖合同的原件。以及房屋产权证复印件。 还有就是你的首付款证明

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  • 你好!需要看合同约定及未能贷款原因

    全部3个答案 >
  • 你好,按揭的房子是有房产证的,根据规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。

    全部2个答案 >
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