导读:
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻共同财产问题在离婚纠纷中往往是争议热点,那么同居的共有房产怎样分呢?以下由找法网小编为大家具体解答,希望能对您有帮助。
共有房屋分割是一个难题,不仅仅是法律实务方面的难题,更是共有关系人之间的一个交互性难题。法律上,不论是共同共有还是按份共有,除了特别约定之外,共有人均有权要求分割其份额;法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式,但是,这些方式往往因为当事人对财产价值达不成一致意见而遭搁浅。况且,主张分割财产的共有人之外的其他共有人还有优先购买权,这种购买权尚不...
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共有房产和其他类型的财产分割方法是一样的。双方可以先进行协商,协商不成可以由人民法院进行判决。法院判决时按照:照顾子女和女方利益原则;有利生活,方便生活原则;无过错原则分割。法律依据:《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决...
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共有房产如何办房产过户?本文为您介绍共有房产过户特殊的情况,夫妻一方婚前的房产,婚后要增加另一方名子的,视为增加共有人,不是夫妻更名,视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶,并且要交税。按歇期间的房子不能随意变更共有人,涉及到银行贷款方的风险,要经开发商,银行同意。一,共有房产过户特殊的情况1,夫妻一方婚前的房产,婚后要增加另一方名子的,视为增加共有人,...
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当今社会,男女同居生活后,因关系不和要求关系的现象已经司空见惯。同居与结婚相比,除少了一纸书外,并没有什么区别。我国夫妻财产实行的是婚后所得共同共有财产制。那么,同居期间财产是共同共有还是按份共有?一起同居男女要求分割同居期间购买的房屋所引发的纠纷,提出一个现实的同居房产分割法律问题。司法实践中,对于同居期间的,惟一的依据就是最高人民法院的一条司法解释。最...
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