导读：
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么下面找法网小编为你整理了一般购房合同一式几份的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
按揭购房合同一式四份。按揭购房合同经买受人签字、开发商盖章后，送往银行审批，审批通过报送房产局办理抵押登记，办理完毕后银行自存一份、房产局一份、开发商一份、买受人一份。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影...
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一式一份的合同有效。合同的生效与其几式几份是没有多大关系的，只要依法成立的合同，自成立时生效。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不...
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1、为什么签了《商品房买卖合同》还要签署补充协议?补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致时，以补充协议内容为准。2、补充协议一般包括什么内容?(1)公摊面积误差处理(2)装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定所使用的装修材料用...
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购房合同是可以重新签的。重新签订合同需要先将之前的购房合同撤销，让开发商向房管局做申请撤销购房合同备案手续。待房管局同意后，将之前的购房合同全部收回至房管局处，然后再跟购房者重签购房合同即可。如果没有办理备案手续的，可以跟开发商协商办理更名，如果购买合同已在房管局备案，需要更名，有两种情况：1、要求更名的人是原签合同人的直系亲属，两个人的名字必须在同一本户...
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合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。一般情况下，在合同签订中，或者合同签订后，在对有关条款进行补充或者增加有关条款的，需要签订合同的补充协议。那么，合同补充协议签订时间是怎么规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。一、合同补充协议签订时间合...
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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，已签购房协议未签订购房合同如何退房，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。一、已签购房协议未签订购房合同如何退房一般只有以下方法解决：1、委托售楼员进行转卖。2、找关系与...
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大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：苟三元。签了购房合同可以恰当地通过补充协议修改购房合同的主要相关条款。只要补充协议条款不违反相关法律规定之宗旨、目的，便可以根据买卖双方当事人的真实意思表示，变更购房合同的主要条款以维持双方合同权利义务的平衡。补充协议的修改主要合同相关条款时，法定权利不可剥夺，主合同约定权利可适当的排除。新版的《商品房买卖合同（预售）示范文...
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无论购买那种房屋，我们都是需要签订购房合同的，购房合同中会约定好房屋交易的具体情况以及一些违约情形如何处理，因此在我们很有必要了解购房合同，那么购房合同签订的合同模板是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。购房合同签订的合同模板是怎样的房屋买卖合同（合同编号：__________）合同双方当事人：出卖人：________________....
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购房补充协议能拒签。购房补充协议需要双方协商一致的，有不合理条款可以拒签。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成...
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大家好，我是找法网特邀嘉宾-吴燕娟律师。以下为大家解答签了购房合同离婚后怎么办？购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请贷款，那么应该将首付款的一半退还另一方，贷款由其自己承担，房屋也归其所有。以上...
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