导读：
房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。那么，签了看房确认书有效吗？接下来找法网小编就为大家准备了这方面的知识，希望对大家有所帮助。
签了看房确认书有效。“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百九十七条有下列情形...
浏览全文
和中介签了合同有效的。但是合同有效还必须满足如下条件：1、中介合同双方主体适格；2、中介合同内容不违反法律，且中介合同应当以书面形式订立；3、中介合同能够体现双方真实意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背...
浏览全文
跟中介签了合同如果经过了房东的许可是有效的。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 法律依据：《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以...
浏览全文
合同不是同时签订的也是有效的，如果双方当事人是先后签订合同的并且确认了合同的内容，合同依然是有效的，并不强制要求合同一定要双方当事人庭室前才能有效。如果一方当事人在签订之前以及履行了合同主要义务的，对方当事人也接受了其履行义务，该合同依然成立有效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印...
浏览全文
和个人依法签的合同有效，合同签订有效要求合同当事人必须具有签约能力、合同必须具有对价或约因、合同的内容必须合法、合同必须符合法律规定的形式、合同当事人的意思表示必须自愿真实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公...
浏览全文
合同签了没付款，是否生效要看情况：1、除当事人另有约定或法律另有规定外，合同签订之后，自合同成立时生效；2、需要办理批准等手续的合同，在批准手续办理完之后生效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手...
浏览全文
问：我日前同一商铺出租经理（此人代表公司）签定了一份租赁合同为期２２个月，一次性付款。但到本月１号，此公司突然派人强行将我店门加锁，停电停水。理由是：前签约经理未付公司租金！公司解雇了他，此人我现在也找不到，公司人要我再交租金，以前的合同让我自己与前经理打官司，我现在以停业多日，不知道因该如何是好。请你给我与具体的答复，万分感谢！答：以前的经理在订合同时即...
浏览全文
看房签订的认购确认书，一般只要符合规定的生效要件，就具备法律效力。如果具备购房合同的主要内容，并且已经交纳了购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院...
浏览全文
大家好，我是找法网特邀嘉宾薛增洁律师，下面我为大家解答一下与租客签订的房屋租赁合同有效吗。这个问题是问房东与租客签订的租赁合同吗。其实这么说合同一般来说都是有效的，除非说合同违反了法律规定，或者说合同违反了公序良俗，社会道德，然后恶意串通之类的，如果不存在这些情形，一般签订了合同就是有效的。然后双方需要按照签订的合同履行合同的权利义务。比如说房东与租客签订...
浏览全文
