导读：
租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。接下来找法网小编就为您详细介绍租赁合同时间这一问题，希望能对您产生帮助。
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。谈到租赁合同就必然牵扯到租赁合同的期限问题。那么租赁合同期限是什么？租赁合同的法律规定又是怎样的？如果未约定期限应当怎么做？找法网百科专题为你整理租赁合同时间相关文章。...
浏览全文
答：依《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人可以继续租赁或称变更租赁期限。租期届满，承租人继续使用租赁物，而出租人不提出异议，意味着双方当事人以自己的行为表明租赁合同已经延长。原租赁合同的各种条款继续有效。但是，以默示的方式签订合同的，往往容易产生歧义，引发纠纷，也给有关部门解决纠纷带来麻烦。为了明确租赁合同延长期的法律效力，规定超期的租赁关系为不...
浏览全文
在签署租赁合同的时候，我们经常约定很多的内容，有关于标的，数量，价款等等，但是有的时候我们会忘记约定租赁的期限。而且我们知道租赁物品都是有期限的，那么这个期限是多久呢?下面就和华律网小编一起来看看下面的内容吧。租赁合同的期限根据《合同法》二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租...
浏览全文
融资性租赁资产的所有权最终可以转移，也可以不转移，而经营租赁是一种短期租赁形式，是融资租赁的对称。那么，经营性租赁与融资性租赁的区别是什么呢。关于这个问题，请看下文的详细介绍。经营性租赁的特点：1、可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；2、不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租...
浏览全文
在一般租赁合同中，出租人为租赁物的所有人，在租赁期间届满后，承租人应当将租赁物返还给出租人。但融资租赁却不同，出租人和承租人可以在融资租赁合同中约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。这是因为作为出租人的融资租赁公司在购买租赁物时，其经济目的不在于要取得租赁物的所有权，而在于通过向承租人融通资金获取利润，其之所以在租赁期间要保留租赁物的所有权，主要是为担保能...
浏览全文
租赁的房屋被抵押承租人能继续承租的。但如果房屋在出租前已设立抵押权，且因抵押权人实现抵押权而导致租赁房屋所有权发生变动的，承租人不能继续承租。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事...
浏览全文
租赁合同的内容1、租赁物的名称租赁物是租赁合同的标的物，是出租人、承租人权利义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸履行，因此，它是租赁合同的首要条款。2、租赁物的数量和质量只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量，出租人才能准确的履行交付租赁物的义务，承租人才能准确接受租赁物。同时租赁物的数量和质量条款也是双方当事人责任划分的依据。租赁物的数量应填写准确...
浏览全文
