导读:
安置房在市场上的价格相对于商品房是要便宜很多,所以在进行安置房买卖的时候,很多买房的就想问安置房买卖合同需要公证吗?所以,找法网小编就针对这个问题在下文为大家浅要的分析一下,希望对大家有所帮助。
一、房产买卖合同公证有什么作用任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书业经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律...
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大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:李龙龙。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证。但实际中大多数时候是没有公证的,因为公证是比较麻烦的。需要提醒大家的是,办理安置房买卖合同公证,可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自两夫妻的身份证,及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致,...
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根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关的规定,有五种情况是需要对房屋交易进行公证的。1、继承房产,原产权人已故,合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。3、买卖双方或一方因特殊情况不能亲自到场,可由当事人出具授权委托书委托他人代为办理,授权...
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房屋买卖合同的公证,他是有那个相应的规定的。第一、首先那个公证的申请,他是有一个规定,就是那个公证处它是有管辖范围的,一般来说,这个房子只能向那个房屋所在地的有管辖权的公证处提出申请,其他的公证处他是无权做这个公证的。申请的要提交房屋买卖合同,还有个人的身份证件,还有那个房产的证明和其他的公证机关要求提交的材料。第二、在具备了以上的材料之后,公证处他有个受...
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