导读：
租赁合同履行过程中，租客有可能会拖欠租金，房东通过采用停水、停电的方法应对租客拖欠租金的违约行为。但是，房东通过停水、停电的方法应对，是否构成违约呢？不交房租是否可以停水电？请继续阅读以下由找法网小编为大家仔细归纳整理的相关知识，希望对大家有所帮助。
不交房租是否可以停水电承租人未按时交纳租金，业主或物业管理处有没有权利停水停电，或在承租人未搬走的情况下，以换锁的方式来收回房屋。律师提醒大家，此种情况是一种过激行为，不受法律保护。迟交房租被停水电换锁近日，吴小姐打本报报料热线2639990反映，自己通过海怡大厦物业管理处租了一套海怡大厦房屋，可是住了两个月后，每天早晨不到6点钟，旁边的建筑工地施工的噪音...
浏览全文
承租人不付租金不可以停水电。根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当...
浏览全文
物业公司无权因为业主不交物业费就停水停电，水电等费用物业只是代替供水、供电等单位收取的，因此没有水电的停用权利。而业主不交纳物业费的，属于业主违反了合同约定，应当承担违约责任。根据《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等...
浏览全文
一、房客不交房租可以报警吗我们可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可...
浏览全文
