导读：
房屋的买卖就要涉及房屋的过户，过户办理是需要缴纳一些费用的，但是这些费用都有哪些呢？二手房的过户的情况分为很多，有继承、买卖、赠予情况不同，涉及的费用也是不一样的。二手房房产过户费用如何计算？下面由找法网小编为大家整理相关资料，欢迎阅读。
二手房房产过户费用可从以下方面进行计算：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。（3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。...
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面对目前市场上高居不下的房价，以及当前购房观念的日趋理性化，一些二手房成了越来越多刚出社会年轻人的选择，房屋价格合理，选择余地大，装修麻烦少，能马上入住，简单又舒适，何乐而不为。了解好费用算法，便于顺利交易，接下来找法网小编将简单的介绍下二手房过户费用怎么计算的问题。二手房子过户费怎么算一是关于营业税税率为５％。对于不足５年的二手房对外销售时要征收相应的营...
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一、二手房房产过户流程是什么1、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。2、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。3、按产权转...
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