二手房贷款流程怎么走

更新时间：2021-04-06 16:23 找法网官方整理人浏览

导读：

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，下面就由找法网小编为您详细介绍一下二手房贷款流程怎么走的相关内容，希望可以帮助到您。

1.二手房贷款流程怎么走
2.二手房公积金贷款的流程
3.买二手房可以公积金贷款吗
4.二手房装修的注意事项
5.买新房公积金贷款流程
6.二手房贷款办理流程手续
7.商品房按揭贷款的程序
8.无中介二手房买卖交易的流程
9.二手房房产证可以办理吗
10.二手房产交易流程怎么走

一、

二手房贷款流程怎么走

不管是购买新房还是购买二手房，对于普通家庭来说都是一笔非常大的开销，通常一时半会拿不出这么多钱，需要贷款。今天呢，找法网小编就来和大家说说二手房贷款流程怎么走。一、二手房贷款流程怎么走⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请并提供有关证明材料⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估⑷律师事务所对借...

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二、

二手房公积金贷款的流程

公积金二手房贷款流程:一、初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。二、测绘评估(1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1～9号窗口对交易的二手房进行上市...

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三、

买二手房可以公积金贷款吗

买二手房是可以进行公积金贷款的。具体的公积金贷款流程如下：1、申请人需要携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、经济收入证明、职称证明、公积金对账单等，填写申请表，提交管理中心审批，进行初审。2、初审通过后进行复审，审批通过后，申请人到公积基金管理中心签定担保合同，交纳担保费。3、房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征...

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四、

二手房装修的注意事项

不久前，中国室内装修协会公布的调查结果表明，去年一年，全国就有300亿元的装修浪费，其中，二手房装修表现出的浪费问题尤为突出。据装修公司的设计师介绍，二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在...

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五、

买新房公积金贷款流程

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。以下就由找法网小编为大家详细介绍买新房公积金贷款流程。一、买新房公积金贷款流程。1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代...

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六、

二手房贷款办理流程手续

【二手房贷款办理流程手续】据了解，在申请二手房贷款时，银行一般要先对房产进行评估，评估值一般都低于市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。据了解，1998年以后的房子，申请二手房贷款时，能够享受到七成贷款。1998年以前的房屋，贷款成数相对较少，年限不同成数也不尽相同，具体要视房龄而定。评估价则是根据...

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七、

商品房按揭贷款的程序

商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤：(一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。(二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要...

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八、

无中介二手房买卖交易的流程

大家好，我是找法网特约嘉宾律师：陈平凡。无中介二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，则可以省去此步骤；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求...

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九、

二手房房产证可以办理吗

二手房房产证是可以办理的。您知道怎么办理二手房房产证吗?下面是我办理二手房房产证的具体流程，如下：1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管...

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十、

二手房产交易流程怎么走

二手房产交易流程怎么走呢？下面就由找法网小编来给大家介绍一下相二手房交易的关内容。希望能给大家带来一定的帮助。一、买卖双方经中介撮合达成交易意向对于买卖双方：要选择“证照齐全”、诚信规范的中介机构，证照包括工商营业执照和房地产中介服务机构资质备案。对于卖方：可以在多家中介机构放盘。放盘时，要谨慎看好委托书中各项条款是否合理。如果选择...

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