住房公积金贷款条件

虽然每年房价都在上升，但是人们经济也开始慢慢宽裕。再加上政策这方面的支持，买房也不是一件特别的困难的事情，因此也会出现有些人在买完第一套房后，又买第二套房子的。那么二套房住房公积金贷款的条件呢？以下就是找法网小编整理的内容。

一、二套房住房公积金贷款的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

住房公积金贷款申请条件是什么?

1、住房公积金贷款的限制：

(1)购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房;

(2)购买的房屋用于本人家庭自住。

2、上海市住房公积金贷款的条件：

(1)具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。

(2)借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或者其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。

(3)借款人申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)并且贷款前6个月为连续缴存。

一、住房公积金贷款买房的条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；

4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；