导读：
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么下面为你整理了太玉园二手房的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
注意事项1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中...
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房子按照新旧程度划分可以分为新房和二手房，新房就是还没有经过私人手里的房子，二手房的话，就有可能已经经历过几代房主了，这两种房子都可以贷款购买，那么新房贷款和二手房贷款有区别吗？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。一、新房贷款和二手房贷款有区别吗新房贷款和二手房贷款有区别。新房贷款：购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份...
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二手房没有房产证可以贷款吗没有房产证，无法办理贷款!因为二手房抵押必须凭房产证去房管局办理他项抵押权证，没有房产证无法办理抵押，所以没有房产证无法在银行办理抵押贷款手续!二手房买卖流程：办理流程1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证...
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买二手房，因为手头上的资金不够的话，二手房也可以按揭贷款，但是贷款人要知道其中是怎么操作的。那么，二手房按揭贷款怎么做，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。１、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。２、查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号...
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【案例1】2014年10月，金女士通过中介公司的介绍，欲购买佟先生的一套商品房，价格为400万元。三方签订《房屋买卖定金协议》，约定金女士向佟先生支付定金10万元，于2014年12月1日前支付117万元，直接存入房产交易管理部门指定资金托管账户，余款由金女士办理商业贷款后直接存入资金托管账户。买卖双方办理首次资金托管时支付中介公司佣金50%，剩余50%佣金...
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随着时代的发展，现在很多人都是在外面买房，但是我国的房价太高，很多人都买不起，就会想到去购买二手房，二手房的价格要比新房便宜，而且都装修好了，能直接入住，但是往往买二手房比较复杂，那么二手房的买房流程是什么呢？以下就是找法网小编整理的内容。一、二手房买房流程是什么第一步，进行购房资质审核。第二步，资质审核后的这里需要交纳定金（购房者应该尽量避免与卖房者在认...
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二手房交易是一个麻烦的过程，而且找二手房资源对我们来说也比较少。所以很多人在购买二手房的时候会考虑让中介帮忙。而中介市场又良莠不齐，部分中介在还没有交易签订二手房买卖合同时就要求收取中介费，那么二手房中介费应该什么时候给？找法网小编今天来给大家讲一讲。一、二手房买卖时注意事项担忧买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢停止自主买卖的一大缘由。但做好准备工作，问题...
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在社会中大部分的还是工薪阶层的，因此很多人都是努力一辈子就是想要买一套属于自己的房子。当然对于购买新房，在新房购房之后的装修、买家具等一系列的相关问题，对于一些普通家庭来说还是很有难度的，因此二手房就是一个不错的选择。那么在购买二手房收房的注意事项是什么？以下就是找法网小编整理的内容。一、二手房收房的注意事项1、卖方户口是否迁出购房者在交易环节就应该要求卖...
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。在二手房交易市场的不断发展的同时，国家对二手房交易也制定了相关政策，下面由找法网小编为您详细介绍二手房交易税费的新政策。一、二手房屋交易契税征收的方式当个人购买普通二手住房且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住宅户型面积在９０平方米以下时，按照１％契税执行；户型面积大９０平方米小于１４４...
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