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买房契税征收标准是多少

买房契税征收标准是多少

2021-03-22 15:07:29 阅读:1155 点赞:490
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。下面找法网小编为大家整理了一些相关内容,希望对大家能有所帮助。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么你知道第二套房契税缴纳标准是怎样的吗?下面就由找法网小编为您整理相关知识。

一、第二套房契税收费标准

按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,二套房契税是根据规定收取的,在限定的时间内缴纳的税款。

也就是说是在你购得房屋签订合同的时候,只有在相关的部门收取了相关税费后才会开具完税手续证明,你也才能够进行房屋、土地的...

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购买二套房是有要交契税的,契税跟二套房的住房性质、面积等有关。那么,二套房购房契税怎么计算呢?怎么才算二套房呢?契税是什么呢?下面就由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

一、二套房购房契税怎么计算?

二套房的契税是按3%缴纳。

(一)首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)...

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在购买第一套房的时候,也是需要缴纳契税的,在购买第二套房的时候,同样需要购买,并且第二套房的契税会比第一套的多,那二套房契税缴纳标准是什么?以下找法网小编为您详细介绍。

一、二套房契税缴纳标准是什么

第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:

(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;

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房子是每个人最重要的东西,是一个人的心理归宿,尤其是拥有第一套房。在买房时,需要办理过户登记。在这个过程中,就会涉及到一定的税费,这里面就包括我们本篇文章所讲的契税。那么,首套房的房契税计算公式是什么呢?

一、新房契税怎么算

房屋契税怎么算应该是买房者最关心的问题,下面我们来看看房屋契税的计算方法。

房屋契税=房屋总价×税率。

1、确定房屋总价。

根据上文的分析,房...

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随着市场经济的不断发展,人们生活水平的不断提高,物质条件不断丰富,而我们国家的人又比较热衷于买房子,有些人们房子已经不仅仅只有一套,条件稍微好点的买几套,那么关于二套房的契税征收比例是多少呢,下面就由找法网详细的给大家介绍一下,供大家参考。

一、二套房契税征收比例是多少

•二套房的交税比例一般普遍高于首套房,在总价2%-3%之间。

以昆山为例子给大家介绍:

1.对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的...

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买了一套房之后,如要再购买多一套,它就属于二套房了。二套房而首套房相比,除了首付不同外,它的税费也会很不一样。特别是契税是买二套房时必须要缴纳的,那二套房契税比例是怎么进行规定的?下面找法网小编给你主要介绍相关知识。

二套房契税比例是如何规定的

自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为9...

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