导读：
很多购房者会咨询分期付款买房是个什么意思呢？购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。那么分期付款买房和按揭买房有什么区别吗？分期付款买房有什么利弊？下面由找法网小编为大家整理相关资料，欢迎阅读。
正文：分期付款买房分期付款买房到底是“等额还款”还是“递减还款”好？中国人民银行１９９８年５月出台的《个人住房贷款管理办法》中规定，住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，允许借款人和贷款人在双方协商的基础上进行选择。但在实际操作中，不少银行只是向客户推荐“等额本息”的还款方法，“等额本金”即“递减还款”则甚少提及。银行的解释是，递减还款法对客户来讲很难...
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付款方式有三种:1.一次性付款,签定合同时须一次性将房款交清,具体看开发商要求或协商.2.分期付款,根据项目进度,按阶段,分次交清全部房款.手里有全部房款,但是分好几次给的意思.但是现在因开发商一般较急于回笼资金,所以鲜有接受这种付款方式.3.银行按揭贷款,(分公积金贷款和商业贷款)估计你的情况是商业贷款,根据收入和银行现行政策,你是可以贷款的,贷款6万如...
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1、分期付款对买房者有什么要求?(1)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。(3)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)已经签署购买住房的合同或协议。(5)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。(6)同意以所购住房为抵押担保。
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