导读：
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。下面找法网小编为大家整理了一些相关内容，希望对大家能有所帮助。
刘某准备申请一处宅基地建房，后王某得知，因王某也想在此处建房，便提出用其承包地和李某进行兑换，并说刘某在公路边的土地多，还可以再申请。刘某看到王某用来兑换的土地不但多而且地质也好，经过深思熟虑后，答应了王某。王某便请来了同村的部分村民及村委会成员，签订了土地兑换合同，村委会成员及部分村民也在合同上签了字。之后，王某申请建房时，因没有在规划范围内，王某申请无...
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农村土地使用权是可以转让的，在实践中的操作模式是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。虽然农村土地使用权可以转让，但是也必须符合相应的条件，转让行为方可生效：1、转让方有稳定的非农职业或有稳定的收入来源。2、经发包方同意。3、受让方应该是从事农业生产经营的农户。农村土地使用权转让的主体是拥有土地承...
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我们知道，农村的土地主要有使用权、所有权以及经营权三类，其中农村土地所有权是不允许转让的。那么，人们就有疑问了，那农村土地使用权可以转让吗？不要着急，下面将由找法网小编为您详细介绍农村土地使用权是否可以转让的相关内容，希望对您有所帮助。一、农村土地使用权可以转让吗1、根据最新相关政策规定，我们都知道农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土...
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土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，依据土地性质的不同而年限不同。根据《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１２条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地７...
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《城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，“国有建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为”。划拨土地是基于无偿取得的土地，其在转让时有较为严格的批准手续，最基本...
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国有土地使用权出让的定义：国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权转让的定义：在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转...
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土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。那么在土地使用权转让必须签订书面合同吗？下面由找法网小编为您详细介绍。一、土地使用权转让必须签订书面合同吗１、土地买卖合同由买卖双方写的是不合法的。因为无论是集体土地还是国有土地的买卖都应到当地国土部门挂牌才能进入市场买卖，未经国土部门同意擅自对土地进行买卖的行为属违法行为。２、土...
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