导读：
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。那么下面找法网小编为你整理了订金定金哪个不能退的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
押金,又称押租,属质押的一种特殊形式,是指为了担保主债的履行,债务人或第三人以与主债标的等额的金钱交付债权人占有,在债务人不履行届期债务时,债权人从抵押的金钱中优先受偿的一种担保方式。定金与押金的区别在于：1.性质不同。定金担保所产生的只是债权而不是物权。而押金则为质押的一种特殊形式,属担保物权范畴。2.对数额的要求不同。定金数额必须低于主债标的数额,且不...
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一、定金与订金哪个能退，哪个不能退定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作...
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我看上一套二手房，当时房主未搬走，交了5000元定金。房主搬走清空后，我发现房子墙体有裂缝，于是不想买这套房子了，可房主不想退定金，我该怎么打官司，费用如何?(定金收条未注明违约条款)如果房子威胁到居住安全的话，或者不符合你们当初对房屋质量的约定，你可以向其索要定金。相关法律知识：验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;...
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定金和违约金的不同如下：（1）定金交付之日起定金条款生效，违约金以违约为生效要件；（2）定金按照“定金罚款”处理，违约金按照合同中约定的条款处理；（3）定金一般为标的数额的百分之二十，违约金以实际损失为基准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...
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1、根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。2、关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订...
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卖家违约，定金的处理方法：卖家违约的，买方可以要求卖家支付合同约定的违约金。如果合同双方既约定了定金又约定了违约金的，买方可以选择一种请求卖家支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构...
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