导读：
在很多时候，如果我们想要进行房产过户是需要到相关的部门进行办理的，办理的过户手续之后相应的权利才能够得到保障，那么进行房产落户需要经历的手续包括哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
二手房过户前有哪些注意事项?1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来...
浏览全文
二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...
浏览全文
买到二手房后，需要去进行过户，二手房过户时要交二手房过户费。那么，如果买了二手房，办理二手房过户需要确定过户费用计算标准。所以，二手房过户费计算标准怎样？下面由找法网小编为您介绍。首先，明确二手房过户包括以下费用：１、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其...
浏览全文
房屋过户是购买房屋的重要一个环节，那么二手房过户手续有哪些呢？接下来找法网小编为您解答这个疑惑。二手房过户手续房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户房产过户继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公...
浏览全文
对于二手房贷款，要求卖方(已婚：夫妻双方)带齐身份证、房屋所有权证，买方要求带好户口本、身份证及结婚证(未婚需出示未婚证明)到银行办理存量房买卖合同的手续;贷款年限=贷款人退休年龄-目前实际年龄，并要求贷款人首付房款的30%，经银行审核后签订贷款合同后到房管局办理抵押登记.二手房过户有三种情况：1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，...
浏览全文
二手房过户所需证件有哪些，二手房房屋所有权证书;二手房买卖合同。若非住宅转移，还需提交二手房土地使用权证书。二手房过户办事程序流程是怎样的?收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。关于二手房过户手续：签订房屋买卖合同后，应到市房产交易中心办理私房转移登记，办事程序为：(一)二手房过户需提交的资料①二手房房屋所有权证书;②二手房...
浏览全文
