宅基地买卖合法吗

更新时间：2021-03-25 10:22 找法网官方整理人浏览

导读：

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。下面找法网小编为大家整理了一些相关内容，希望对大家能有所帮助。

目录：

1.农村宅基地可以有效买卖吗
2.宅基地，不可以自由买卖
3.法律规定宅基地转让协议有效吗

一、

农村宅基地可以有效买卖吗

【疑问】读者咨询：我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几万元的补偿，于是原卖房人反悔，说我们签订的合同无效，要求我把房子还给他，否则就到法院去告我，请问我该怎么办？【解答】我国有关法律规定，农村宅基地禁止【疑问】读者咨询：“我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几...

浏览全文

二、

宅基地，不可以自由买卖

推进包括宅基地制度改革在内的土地制度改革，牵一发而动全身，必须积极稳妥，规范有序，审慎推进城里人张罗着到农村去买宅基地，这股子热情，一直没有消退。到农村买宅基地，想法的确可以理解。因为，“看得见山，望得见水，记得住乡愁”，这股子情怀，城里人和农村人都一样，一直就铭记于心。但农村宅基地是否可以自由买卖，又是一个无比现实的问题。从政策层...

浏览全文

三、

法律规定宅基地转让协议有效吗

法律规定宅基地转让协议有效吗？下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。一、宅基地房屋转让有效吗宅基地转让是否有效，应分情况来看待。一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：（1）法律、法规、部门规章和政策；（2）卖房人的现有居住条件；（3）该房产项下的土地使用权性质；（4）房产交付的实际情...

浏览全文

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。

点赞

收藏

目录

1.农村宅基地可以有效买卖吗
2.宅基地，不可以自由买卖
3.法律规定宅基地转让协议有效吗

还有疑问？立即咨询律师！

33344 位律师在线

1 分钟提问

5 分钟内解答

立即咨询

26秒前用户188****9876 提交了咨询

相关知识推荐

宅基地买卖有哪些情况

宅基地买卖有哪些情况

宅基买卖合同合法吗？

宅基地买卖合同是否有效，因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买外村宅基地有效吗

买外村宅基地有效吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

宅基地买卖需要什么手续

宅基地买卖需要什么手续

买宅基地需要什么手续

买宅基地需要什么手续

宅基地是否合法？

需要土地局所批准的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖宅基是否受法律保护

买卖宅基是否受法律保护

买农村宅基地注意什么

买农村宅基地注意什么

宅基地买卖合法吗？受法律保护吗

买卖宅基地不受法律保护。宅基地所有权归村集体经济组织，非法买卖宅基地报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体依法收回。<br/&

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村宅基地买卖合法吗？

你好，提供相关证据才能判断

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

同村村民之间买卖宅基地合法吗？

农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

同村的村民之间买卖宅基地合法吗？

农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房审批程序

农村建房审批程序

小区楼顶维修费该由谁承担

小区楼顶维修费该由谁承担

买卖宅基地违法吗

买卖宅基地不合法。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的，农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。<br>

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

自建的商住楼可以入户吗，首二层商业，3楼以上住宅?

自建商住楼入户的常见处理方式包括：1. 向当地城乡规划部门申请规划许可；2. 按照建筑安全标准进行施工；3. 办理房产证及入户手续。选择处理方式时，需考虑建筑合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于买房的法律规定

关于买房的法律规定

新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东不退押金怎么处理

房东不退押金怎么处理

仓库属于什么性质，是商品房吗？

具体要到房产部门查询，这样才能确定年限

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地可以执行吗

宅基地可以执行吗

我的房子被法院查封三年三年后，房地产局会主动解封吗？

你好，查封的原因是什么

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

怎样写宅基地继承书

怎样写宅基地继承书

爷爷怎么过户农村房子给孙子？

爷爷过户农村房给孙子，操作如下：赠与方式，双方签赠与合同，爷爷提交申请及资料至村委会，办理过户；继承方式，爷爷立遗嘱明确孙子继承权，去世后孙子凭遗嘱及证明办理过

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗

安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户给儿子儿媳

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我的自建房超审批批面积10平方：关部门要我拆除合理吗？

要根据当地的相关规划部门要求

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

放弃继承宅基地协议书

房屋地基转让协议书模板

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟