导读:
商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。那么小编为你整理了购房定金合同的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:符丹。购房合同定金是否可退,需要分情况来说:1、首先要确认购房合同的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。例如,如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况,就属于欺诈。3、在协议合法有效的情况下,就要...
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购房合同中的订金与定金一般情况下,如果当事人没有特别约定,支付订金应理解为支付预订款。因此,如果对订金的处理双方未作约定,无论哪一方当事人违约,收取订金的一方应将该订金返还给另一方。购房者为购买商品房与发展商签订《购房认购书》的,应弄清所支付的钱款是“定金”还是“订金”。如果是“订金”,则购房者应审核认购书中是否对订金处理有所约定,例如“若买方在15日内不...
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甲方:(卖方)乙方:(预购方xx)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方预订的房屋位于平度市,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:xx平方米,产权人:xx。第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币x...
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