小产权房买卖合同的效力如何认定

更新时间：2021-04-09 16:22 找法网官方整理人浏览

导读：

小产权房是在农村集体土地上建设的商品性住宅房屋，一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设，根据法律相关规定，在法律上不予承认的。虽然没有小产权房证，但是买卖还有法律效力的。下面由找法网小编为大家整理小产权房买卖合同的效力如何认定相关资料，欢迎阅读。

目录：

1.小产权房买卖合同效力怎么认定
2.小产权房买卖合同效力认定
3.小产权房买卖合同的效力认定

一、

小产权房买卖合同效力怎么认定

大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：农海燕。下面我来谈一下小产权房买卖合同效力怎么认定。小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让，向非本集体经济组织成员出售的小产权房，目前基本上是无效的。司法实践中，小产权房买卖合同被确认无效后，买受人的购房款可以退...

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二、

小产权房买卖合同效力认定

小产权房是在农村集体土地上建设的商品性住宅房屋，一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设，根据法律相关规定，在法律上不予承认的。虽然没有小产权房证，但是买卖还有法律效力的。那么关于小产权房买卖合同效力认定？以下就是找法网小编整理的内容。一、小产权房买卖合同效力认定第一、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。第二、将房屋出售给本乡镇以外的人员...

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三、

小产权房买卖合同的效力认定

小产权房屋主要是指农村居民自己修建的房屋，像这样的房屋一般是没有产权证的，所以在进行小产权房屋买卖的时候会牵涉到许多法律风险。而对于小产权房屋买卖合同来讲，其效力也是一个争议很大的问题。下面，我们来说说小产权房屋买卖合同效力如何认定。找法网小编为你介绍。小产权房屋买卖合同效力如何认定：（１）《宪法》第１０条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地...

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2.小产权房买卖合同效力认定
3.小产权房买卖合同的效力认定

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