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房屋出租的押金

房屋出租的押金

2021-04-09 11:55:35 阅读:744 点赞:299
租房可以要押金,双方协商约定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处,以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。下面由找法网小编为大家整理房屋出租的押金相关资料,欢迎阅读。

当我们在外面租房的时候,如果看中了某个房子,房东往往会让我们交付一定数额的定金。很多人就想问,交付了定金之后,如果不想租房,定金可以退还吗?找法网小编下文做了解答,请阅读下文。

一、租房子交了定金能退吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有:

1、定金具有从属性

定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性

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租房可以要押金,双方协商约定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处,以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。法律依据:《民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责...

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房租押金收不回找“替罪羊”补损失

从承租人处转租的门面被房东收回,自己的房租押金却要不回,便想到另外找人来当“替死鬼”,以弥补自己的损失。近日,秀峰区检察院以涉嫌诈骗罪依法批准逮捕犯罪嫌疑人任某。

现年23岁的任某,是江西省丰城市洛市镇人。2007年10月,任某从刘某处转租到桂林市八桂大厦一门面做生意,合同签订期限为二年。2008年4月,门面的房东陈某发现门面被转租后,告知任某要将门面收回。任某想从刘某处要回房租押金,但遭到拒绝,心里感到十分委屈,想来想去,决定再找一人来转租骗点转让费、租金来弥补损失。

2008年8月,任某发布转让门...

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您好!我想问下,我租房签了半年合同,到期后,因为我有事情不能继续居住半年,经询问房主是否同意我续三个月而不签半年合同,房主同意并收下3个月房租,而且写了续约协议!但是由于剩下三个月可能找不到人顶替我继续居住,房主反悔,说3个月后若无人顶替我继续居住剩下3个月,则不退还我1个月租金!请问这样合理吗?我应该怎么解决?深圳房产律师解答如下:若第二次签订的协议约定的租期仍为半年,则你属于违约,应承担相应的违约责任。深圳房产律师...

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