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房屋产权过户流程和费用

房屋产权过户流程和费用

2021-09-17 16:31:38 阅读:676 点赞:109
房屋产权过户虽然大家很少会遇到,但是购买房屋的时候必须要知道房屋产权过户的程序是什么样的,不然产生房屋产权纠纷很难维护自己的利益。接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋产权过户流程和费用及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

房屋产权过户费用:交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。过户流程:双方签订买卖合同之后;带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续;确认户口迁出;结清所有费用后,卖方交房给买方,过户成功。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。...

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房屋产权过户流程和费用

房屋产权过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。

签合同当天卖方需提供的资料:

1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带

2.相关费用必带

签合同当天卖方需提供的资料;

1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)原件必带

2.户口本(夫妻双方)原件必带

3.婚姻证明(结婚...

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文章解释了房产过户流程及费用:费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限.大概在总房款的3%左右,五年内的在8%左右;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户流程及费用,房产过户费用等相关信息咨询。

巧顾网法律房产买卖专栏网友::本人于上月买得一套二手房,关于过户本人一点也不懂啊、请问应该如何过户,(具体点包括要到什么地方办理、要带的证件、要到场的人、多长时间可以办好以及要花多少钱?

巧顾网律师:双方到房管局办理,带上身份证原件,房产证原件.签买卖契约,交契税及交易费等.

办理时限为七个工作日,费用要参...

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房屋产权过户完成,房屋产权才算真正的转移了,那么房屋产权过户流程怎么走呢?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

一、房屋产权过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

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  • 房产证办理所需费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其他税费,比如契税、印花税等等。

    全部3个答案 >
  • 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

    全部1个答案 >
  • 你好,需要收取费用

    全部1个答案 >
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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